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Grumpy Journal by まだらねこ

単なる猫好きおばさんの遠吠え

まだらねこオット所有のアパートの、因縁の!?リフォームが終了しました。
キッチンの総入れ替えに加えて、トイレまで全部取り替えることになり大出費。

オットがイギリスに戻る前に、不動産屋の担当者を呼び打ち合わせをしました。
あらかじめこちらの希望を伝えておき、募集要項の案を作成してもらったのだけど・・・。

どうにも妙だ。 日本の不動産賃貸市場の慣例なんだろうが妙だ。

こちらの要望でペット(猫のみ)可にしてもらったのはいいけれど、
ペット飼育者の入居時は敷金が2ヶ月分、うち1ヶ月は償却とある。
つまり、ペットを飼育して室内にダメージが出ると想定して、退去時には1ヶ月分を
クリーニング代!?として、まるまる大家が受け取るシステムらしい。

まだらねこ側は大家だけど、これはあまりにも不当じゃないか?と憤る。
ペットを飼う人の、入居時初期費用はいったいいくらかかるんだろう!
・・・で、早速まだらねこが電話をかけて、この理不尽な条件を削除させました。
不動産屋は「大家さんのためのシステムなんですが・・・」と訝しがるけど構わない。

以前ヘビースモーカーのテナントが退去した際はひどい目に遭った。
壁紙(天井・壁)はおろか、床、換気扇の全交換、クリーニング代は甚大だった。
それでも既定のクリーニング代しかもらえなかったのが実に不満だったのだけど、
ペット飼育者だけに不利な入居時条件が課せられるのはどうも腑に落ちない。

ペット飼育者として入居した人がすぐにペットを亡くし、その後飼育しなかった場合、
ペットを飼っていない状態で入居し、その後ペットを飼いだした場合(現テナントさん)、
その他モロモロ、後から問題になるケースが多いというのもメゲる理由。
猫大歓迎な物件なのだから、入居時の負担はできるだけ少なくしてあげたい。

その代わり、猫にも飼育者にも媚びません。
室内を猫仕様にしたような物件には絶対にしない。これがオットとの約束。
人間がキャタリーの中に住んでいるような、そんな物件も流行だけど・・・それは嫌だ。
猫は飼ってもいいですよ、その後は飼い主さんが工夫してください。
脱走防止の設備をつけたければ、できる範囲で相談に応じましょう。
それでも決まらなければ・・・。

オット「オレが住む」  だそうです。(笑)







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コメント

それが実は・・・

先住テナント2軒が喫煙者なんです。
なので禁煙にすると、新たな入居者からクレームがくるかも。(涙)

ペット、子供、高齢者、生活保護、無職、喫煙者、同棲。
この中で募集広告に不可と載せられるのはペットだけと聞きました。

募集のたびに総リフォームしない大家も多いらしいのですが、
うちはペットも喫煙者も諦めてリフォームです。
それよりも、できれば貸したくないのがホンネだったりします。


  • 2018/07/13(金) 04:43:05 |
  • URL |
  • まだらねこ #-
  • [編集]

こんにちは~
禁煙っていうのも条項に入れた方が良いかと思います。
入居済みの他の方の迷惑になる可能性もありますからという事で。

喫煙者の部屋のクリーニングは本当に大変ですよね・・・匂いは数年取れないと思った方が良いかと・・・

  • 2018/07/12(木) 10:27:13 |
  • URL |
  • m.ivory #4LIj/ImA
  • [編集]
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